Turizm Amaçlı Kiralanan Konutlara İlişkin Mevzuat Hakkında Bilgilendirme yapan DENİZLİ İL KÜLTÜR VE TURİZM MÜDÜRLÜĞÜ önemli açıklamalarda bulundu :

Turizm faaliyetlerinin düzenli, güvenli ve sürdürülebilir şekilde yürütülmesini sağlamak amacıyla yürürlüğe giren 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile, 100 gün ve altında kiralama yapılan konutlara ilişkin usul ve esaslar belirlenmiştir. 

Söz konusu düzenleme; konut sahiplerinin, kiracıların ve komşuların haklarını korumayı, kayıt dışı faaliyetlerin önlenmesini ve turizm sektöründe hizmet kalitesinin artırılmasını hedeflemektedir. 

Turizm Amaçlı Kiralamalarda Temel Hususlar

Mevzuat kapsamında;

100 gün ve altı süreyle turizm amaçlı kiralanan konutlar için, Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi alınması gerekmektedir.
İzin belgesi bulunan konutların tanıtım ve ilanlarında izin belgesi numarasına yer verilmesi zorunludur.
Konutlarda konaklayanlara ilişkin kimlik bildirimlerinin, ilgili mevzuat çerçevesinde yapılması gerekmektedir.
Konutların; güvenlik, sağlık ve kullanım şartlarının mevzuata uygun şekilde sağlanması ve komşuların huzurunu bozacak uygulamalardan kaçınılması büyük önem taşımaktadır.
Turizm amaçlı kiralama faaliyetlerinin, yalnızca izin belgesi sahibi gerçek veya tüzel kişiler tarafından ve yetkili platformlar aracılığıyla yürütülmesi gerekmektedir.
2026 Yılında Uygulanacak İdari Yaptırımlar Hakkında Bilgilendirme

Mevzuata uyumun sağlanması amacıyla, yükümlülüklerin yerine getirilmemesi hâlinde idari yaptırımlar öngörülmüştür. 

2026 yılında uygulanacak idari para cezaları; yeniden değerleme oranları esas alınarak güncellenmiş olup, denetim ve tespitlere bağlı olarak 180.617 TL ile 1.806.177 TL arasında değişebilmektedir.

Bu yaptırımlar, cezalandırmadan ziyade mevzuata uyumu teşvik etmeyi, kayıt dışı faaliyetleri önlemeyi ve tüm taraflar için adil bir uygulama zemini oluşturmayı amaçlamaktadır. 

Belge Sahipleri İçin Hatırlatmalar İzin belgesi bulunan konut sahiplerinin de;

Bakanlık tarafından verilen plaketin konut girişine asılması,
Yanıltıcı tanıtım yapılmaması,
Konutun sözleşmeye uygun şekilde kullanıma sunulması,
İzin belgesine aykırı uygulamalardan kaçınılması
hususlarına dikkat etmeleri gerekmektedir.
Ayrıca, turizm amaçlı kiralanan konutların kamu düzeni, kamu güvenliği ve genel ahlaka aykırı şekilde kullanıldığının tespiti hâlinde, izin belgesinin iptali söz konusu olabilecektir. 

Bilgilendirme ve Uyum Çağrısı

Herhangi bir mağduriyet yaşanmaması ve faaliyetlerin yasal çerçevede sürdürülebilmesi adına, turizm amaçlı kısa süreli kiralama yapan veya yapmayı planlayan tüm gerçek ve tüzel kişilerin, e-Devlet sistemi üzerinden Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi başvurularını tamamlamaları ve mevzuata uygun şekilde faaliyet göstermeleri önem arz etmektedir. 

Kamuoyuna saygıyla duyurulur.